+48 795 452 060

Nieruchomości

ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI

Firma Infinity24-property działa w branży zarządzania nieruchomościami. Jesteśmy zespołem, który ceni i wspiera lokalnych przedsiębiorców oraz osoby prywatne z Trójmiasta i okolic. Specjalizujemy się w zarządzaniu na zlecenie, zarządzaniu nieruchomościami prywatnymi, zarządzaniu administracyjnym i zarządzaniu jednostkami biznesowymi.  Jesteśmy dumni z naszej silnej obecności w lokalnej społeczności i zobowiązani do oferowania usług wysokiej jakości, aby sprostać rosnącym wymaganiom rynku nieruchomości. Nasze niepowtarzalne rozwiązania są zawsze precyzyjnie dobierane do indywidualnych potrzeb Klientów.

Nasza oferta

  • zarządzanie na zlecenie
  • zarządzanie nieruchomościami prywatnymi
  • zarządzanie administracyjne
  • zarządzanie jednostkami biznesowymi

WSPÓLNOTY MIESZKANIOWE

Wspólnotom mieszkaniowym oferujemy kompleksowe rozwiązania zmniejszające koszty i poprawiające relacje z mieszkańcami

  • outsourcing usług biurowych, księgowych i technicznych
  • aplikacje mobilne – dostęp 24/7 przez Internet dla lokatorów
  • E-Bok (elektroniczne biura obsługi klienta)
  • rozwiązania chmurowe dające dostęp on-line do umów, rozliczeń kosztów, dokumentacji technicznej, terminów przeglądów technicznych
  • sytemy ticketowe on-line – automatyzacja zgłaszania, obsługi i rozliczania awarii
  • systemy CRM wspomagające zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi

WYNAJEM MIESZKAŃ i innych nieruchomości

(krótko- i długoterminowy)

Właścicielom nieruchomości oferujemy kompleksową ofertę usług, które oszczędzają czas i pieniądze, oraz pozwalają cieszyć się spokojnym życiem i czerpać maksymalne korzyści z dochodu pasywnego

  • rekrutacja i weryfikacja najemców
  • nowatorskie metody finansowania wynajmu
  • remonty i modernizacje
  • pomoc w pozyskaniu finansowania remontów
  • sprzątanie
  • projektowanie wnętrz
  • ubezpieczenia
  • usługi prawne

KUPNO-SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI

Jeżeli planujesz kupić lub sprzedać nieruchomość na Pomorzu, to oferujemy Ci nasze wieloletnie doświadczenie, znajomość lokalnego rynku oraz nowoczesne metody pozyskiwania klientów

  • wirtualne spacery 3D
  • fotografowanie i filmowanie nieruchomości dronem
  • tradycyjne prezentacje foto i wideo
  • tworzenie nowoczesnych tekstów i grafik reklamowych wspomagane sztuczną inteligencją
  • doradztwo inwestycyjne
  • analiza rynku nieruchomości
  • wyceny nieruchomości
  • pomoc w pozyskaniu finansowania na zakup nieruchomości

WSPÓŁPRACA

„Samotni możemy zrobić niewiele; razem możemy zrobić tak wiele” – Helen Keller
Firma Infinity24-property  współpracuje tylko z najlepszymi i godnymi zaufania firmami:

  • kancelaria adwokacka Lexarius
  • architekci
  • deweloperzy
  • projektanci wnętrz
  • firmy remontowe
  • agencje reklamowe
  • twórcy stron internetowych
  • specjaliści SEO (pozycjonowanie stron internetowych)

Zapraszamy do kontaktu

Obrazy powstały przy użyciu
sztucznej inteligencji
Midjournej AI

FAQ

Pytania i odpowiedzi

Pośrednictwo nieruchomości

Tak, pośrednik nieruchomości powinien przedstawić klientowi oferty nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Jest to obowiązek wynikający z kodeksu etyki zawodowej.
W przypadku sprzedaży nieruchomości należy przedstawić m.in. akt własności, wycenę nieruchomości, aktualny odpis z księgi wieczystej oraz inne dokumenty dotyczące nieruchomości. W przypadku wynajmu nieruchomości, należy przedstawić m.in. umowę najmu, dowód osobisty najemcy, a także inne dokumenty wymagane przez właściciela nieruchomości lub pośrednika.
Tak, pośrednik nieruchomości musi mieć ubezpieczenie OC (odpowiedzialności cywilnej).
Obsługujemy nieruchomości na terenie Trójmiasta i okolic.
Można to zrobić drogą elektroniczną, telefonicznie lub osobiście w naszym biurze.
Nie musisz być osobiście, możesz zlecić to zadanie pełnomocnikowi lub skontaktować się z nami drogą elektroniczną.
W zależności od rodzaju nieruchomości i transakcji mogą być wymagane różne dokumenty, np. dowód osobisty sprzedającego, akt własności, umowa deweloperska, zaświadczenie o braku długów, księga wieczysta, ewentualne zaświadczenie o zgodzie współwłaścicieli na sprzedaż.
W zależności od rodzaju nieruchomości i transakcji mogą być wymagane różne dokumenty, np. dowód osobisty sprzedającego, akt własności, umowa deweloperska, zaświadczenie o braku długów, księga wieczysta, ewentualne zaświadczenie o zgodzie współwłaścicieli na sprzedaż.
Tak, wykonujemy zdjęcia i filmy nieruchomości dronem „z lotu ptaka”, co pozwala na bardziej szczegółowe i atrakcyjne przedstawienie oferowanej nieruchomości.
Tak, zapewniamy usługi fotograficzne i wirtualne zwiedzanie nieruchomości za pośrednictwem specjalnych narzędzi.
Termin oglądania nieruchomości ustalamy indywidualnie, w dogodnym dla klienta terminie.
Wszyscy właściciele powinni wyrazić zgodę na sprzedaż nieruchomości.
Tak, pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego poprzez współpracę z partnerami finansowymi.
Tak, możesz zlecić sprzedaż nieruchomości, niezależnie od miejsca zamieszkania.
Tak, prześwietlimy nieruchomość przed rozpoczęciem sprzedaży lub wynajmu. Przeprowadzimy wizję lokalną nieruchomości w celu dokładnego zapoznania się z jej stanem technicznym oraz dostosowania oferty do potrzeb klientów.
Tak, podpisanie umowy pośrednictwa jest konieczne przed rozpoczęciem sprzedaży lub wynajmu nieruchomości.
W zależności od rodzaju umowy pośrednictwa, mogą być potrzebne różne dokumenty, np. akt własności nieruchomości, dowód osobisty, umowa deweloperska.
Umowa pośrednictwa na zasadach wyłączności jest zawierana na okres od 3 do 6 miesięcy.
Cenę wynajmu nieruchomości ustala właściciel lub pośrednik na podstawie obowiązującego na rynku czynszu oraz stanu i lokalizacji nieruchomości.

Zarządzanie nieruchomościami

Tak, nasi administratorzy i zarządcy posiadają ubezpieczenie OC, które chroni zarówno ich, jak i naszych klientów w przypadku ewentualnych szkód związanych z ich działalnością.
Tak, ale musi to być uzgodnione z właścicielem lub najemcą lokalu, a także musi zostać zachowany prywatny charakter miejsca.
Teoretycznie tak, ale w praktyce jest to bardzo trudne. Wymaga to bowiem szczególnie zaangażowanych mieszkańców oraz ustalenia konkretnych zasad funkcjonowania wspólnoty.
Tak, masz prawo wybrać, kto będzie wynajmował Twoje mieszkanie. Możesz określić wymagania dotyczące wynajmujących, ale muszą być one zgodne z przepisami prawa.
Termin wypowiedzenia umowy zależy od jej rodzaju oraz postanowień umownych. Zazwyczaj jednak wynosi on kilka miesięcy.
Jako zarządca nieruchomości przeprowadzamy gruntowne weryfikacje potencjalnych najemców, w tym sprawdzamy ich sytuację finansową i referencje. Dodatkowo, w umowie najmu zawieramy klauzule zabezpieczające interesy właściciela, np. dotyczące kaucji i ubezpieczenia nieruchomości.
Czynsz za wynajem wpływa na konto właściciela nieruchomości.
W zależności od ustaleń zawartych w umowie najmu, rachunki za prąd, gaz oraz czynsz administracyjny może płacić zarówno najemca, jak i właściciel nieruchomości.
Kaucja jest trzymana na koncie właściciela nieruchomości.
W przypadku napraw czy awarii w mieszkaniu, najpierw należy skontaktować się z zarządcą lub właścicielem nieruchomości, który podejmie decyzję co do dalszych działań. Koszty napraw lub awarii zazwyczaj pokrywa właściciel nieruchomości.
W przypadku zalania mieszkania lub innych lokali przez najemcę, należy niezwłocznie skontaktować się z zarządcą lub właścicielem nieruchomości. W zależności od przyczyny zdarzenia oraz umowy najmu, koszty napraw mogą być ponoszone przez najemcę lub właściciela nieruchomości.
Koszt naszych usług jest ustalany indywidualnie dla każdego klienta, w zależności od zakresu usług oraz wielkości nieruchomości. Nie pobieramy opłaty wstępnej, a prowizję pobieramy tylko w momencie udanego wynajmu nieruchomości.
Tak, zarządzamy również mieszkaniami wynajmowanymi na pokoje. Warunki wynajmu ustalamy zgodnie z wymaganiami właściciela nieruchomości oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi wynajmu krótkoterminowego.
Czas wynajęcia nieruchomości zależy od wielu czynników, takich jak lokalizacja, stan techniczny, rozmiar i standard nieruchomości oraz wymagania właściciela. Dokładny czas wynajęcia uzgadniamy indywidualnie z każdym klientem, jednak staramy się działać możliwie szybko i efektywnie, aby wynajęcie nieruchomości odbyło się jak najszybciej.

Infinity24-property.com sp. z o.o.

ul. Tadeusza Kościuszki 16/2, 81-704 Sopot

biuro@infinity24-property.pl  +48 795 452 060

Facebook Twitter Youtube
Otwórz chat
1
W czym możemy pomóc?
Witaj w Infinity24 Property
W czym możemy pomóc?